Khi nhìn vào thị trường bất động sản địa phương năm 2025, La Perla Riverside nổi lên như lựa chọn đáng cân nhắc. Dự án có tổng diện tích 7,88 ha, gồm hai phân khu chính. Mục đích sử dụng là “đất ở tại đô thị”. Hiện hạ tầng đang được hoàn thiện. Sản phẩm chính là biệt thự và nhà liền kề. Đợt 1 có 111 căn xây thô, hoàn thiện mặt ngoài theo Quyết định số 2124/SXD-QLN&TTBĐS ngày 29/04/2025. Bài viết này phân tích 3 lý do chính khiến dự án thu hút nhà đầu tư.
Lý do 1 — Vị trí đắc địa và kết nối rõ ràng
Vị trí chiến lược
La Perla Riverside nằm tại tổ 7 Thịnh Minh, phường Hòa Bình, tỉnh Phú Thọ. Đây là khu vực đang đô thị hóa. Nó có nhiều hướng kết nối quan trọng. Phân khu Paradise (khu đất dân cư số 3) rộng 65.152,83 m². Ranh giới rõ ràng: Bắc giáp đường Phùng Hưng kéo dài, Nam giáp khu dân cư số 7 phường Thịnh Lang cũ, Đông giáp khu dân cư Thịnh Minh, Tây giáp đường Trương Hán Siêu. Phân khu Diamond Town gồm 4.1 (10.445,35 m²) và 4.2 (3.162,77 m²). Các ranh giới giúp nhà đầu tư đánh giá tiềm năng và rủi ro đất đai.
Kết nối và hạ tầng hỗ trợ
Dự án tiếp cận được các trục đường chính như Phùng Hưng, Trương Hán Siêu, Trần Nhân Tông. Hạ tầng nội bộ đã có trục đường, cột đèn và lưới điện. Điều này rút ngắn thời gian bàn giao. Nó cũng giảm rủi ro phát sinh khi thi công. Dự án liền kề các khu dân cư Thịnh Lang, Thịnh Minh, Sudico Thịnh Lang. Do đó, môi trường sống cơ bản đã có. Nhu cầu nhà ở tại khu vực có nền tảng thực tế.
Tác động đến giá trị đầu tư
Vị trí tốt kết hợp hạ tầng gần hoàn thiện tạo động lực tăng giá. Phân khúc biệt thự, liền kề vùng ven đang được săn đón. Kết nối tốt giúp dễ cho thuê và kinh doanh dịch vụ. Giá trị thặng dư từ thương mại nội khu có thể gia tăng. Những yếu tố này làm tăng tính hấp dẫn đầu tư.
Lý do 2 — Sản phẩm rõ ràng, hạ tầng sẵn sàng — tín hiệu “chốt lời”
Công trường vẫn đang tiếp tục để đảm bảo tiến độ của dự án
Sản phẩm minh bạch
Dự án phát triển nhà ở biệt thự và liền kề. Đợt 1 bao gồm 111 căn xây thô, hoàn thiện mặt ngoài. Quyết định phê duyệt đã có ngày 29/04/2025. Khi sản phẩm rõ ràng, nhà đầu tư dễ ra quyết định. Việc công bố tiến độ giúp tăng độ tin cậy.
Hạ tầng nội khu và tiện ích dự kiến
Hạ tầng nội bộ đang hoàn thiện. Tiện ích dự kiến gồm công viên cây xanh, bãi đỗ xe và trung tâm thương mại-dịch vụ. Những tiện ích này làm tăng nhu cầu mua ở thực. Chúng cũng nâng cao giá trị và tính thanh khoản của sản phẩm.
Rủi ro thấp hơn, thời điểm “vào” hợp lý
Khi hạ tầng gần hoàn thiện, nguy cơ chậm bàn giao giảm. Rủi ro pháp lý và xây dựng thấp hơn. Nhà đầu tư có thể mua sớm và chờ lợi nhuận khi dự án đi vào vận hành. Trong bối cảnh thị trường 2025, sản phẩm có pháp lý và hạ tầng là ưu thế lớn.
Lý do 3 — Hướng tới khu đô thị kiểu mẫu, tiềm năng sinh lời đa chiều
Quy mô và mô hình phát triển bài bản
Tổng diện tích 7,88 ha đủ lớn để hình thành khu đô thị. Sự phân chia thành Paradise và Diamond Town tạo tính tổ chức. Sản phẩm đa dạng giữa liền kề và biệt thự. Dự án có thể thu hút cả cư dân và nhà đầu tư. Khi quy hoạch chặt chẽ, giá trị khu vực dễ tăng.
Nhiều nguồn sinh lời
La Perla Riverside có tiềm năng sinh lời đa chiều. Thứ nhất, cho ở và cho thuê. Cư dân có thể vào ở ngay khi giao hạ tầng. Thứ hai, kinh doanh dịch vụ và trung tâm thương mại nội khu. Mặt bằng dọc trục chính có thể làm shophouse. Thứ ba, tăng giá theo tiến độ hoàn thiện và hạ tầng vùng lân cận. Nhà đầu tư sớm hưởng lợi khi thị trường tăng.
Tác động lan tỏa tới vùng phụ cận
Dự án tiếp giáp các khu dân cư hiện hữu. Khi dự án đi vào hoạt động, giá trị xung quanh sẽ tăng. Điều này tạo hiệu ứng cộng hưởng. Những dự án như vậy thường kích thích phát triển hạ tầng phụ trợ. Vì vậy, lợi ích không chỉ giới hạn trong phạm vi dự án.
Xu hướng thị trường 2025 và lý do nên cân nhắc ngay
Năm 2025 là giai đoạn điều chỉnh thị trường. Các dự án thiếu hạ tầng hoặc pháp lý sẽ gặp thách thức. Ngược lại, dự án có hạ tầng hoàn thiện sẽ nổi bật. La Perla Riverside đáp ứng tiêu chí vị trí, pháp lý và hạ tầng. Điều này khiến nó là ứng viên sáng giá để cân nhắc đầu tư trong năm 2025.
Tóm lại 3 lý do khiến La Perla Riverside đáng chú ý:
-
Vị trí đắc địa và kết nối giao thông tốt.
-
Sản phẩm rõ ràng cùng hạ tầng gần hoàn thiện.
-
Quy mô bài bản và tiềm năng sinh lời đa dạng.
Đối với nhà đầu tư có tầm nhìn mua sớm và chờ tăng giá, hoặc mua để khai thác cho thuê, La Perla Riverside là lựa chọn rất đáng lưu tâm. Với việc đợt 1 đã có 111 căn xây thô hoàn thiện mặt ngoài, nếu tham gia ngay sẽ ghi nhận lợi thế “giá đầu vào” tốt hơn khi tiến độ và giá thị trường tăng lên.