Những năm gần đây, khái niệm “đầu tư xanh” ngày càng phổ biến hơn. Nó được xem như một hướng đi tất yếu trong bối cảnh môi trường toàn cầu chịu nhiều áp lực. Người mua nhà và nhà đầu tư không còn chỉ quan tâm lợi nhuận ngắn hạn. Họ bắt đầu chú trọng yếu tố bền vững, thân thiện môi trường và chất lượng sống. Xu hướng sống xanh tăng mạnh. Nhiều dự án có môi trường sống lành mạnh, cây xanh dày đặc và hạ tầng đồng bộ trở thành lựa chọn hàng đầu. Những dự án này tạo được sự hài hòa giữa giá trị kinh tế và giá trị cộng đồng.
Trong dòng chảy đó, các dự án phát triển theo định hướng bền vững như La Perla Riverside tại phường Hòa Bình, tỉnh Phú Thọ, nổi lên khá rõ. Dự án có tổng diện tích 7,88 ha. Hai phân khu Paradise River và Diamond Town được quy hoạch theo hướng hiện đại nhưng vẫn giữ được sự cân bằng giữa không gian sống và yếu tố sinh thái.
1. Xu hướng đầu tư xanh và sự trỗi dậy mạnh mẽ
1.1. Đầu tư xanh là gì và vì sao nó trở thành “tiêu chí vàng”?
Đầu tư xanh là hình thức đầu tư hướng đến các dự án có tác động tích cực tới môi trường. Điều này thể hiện qua việc tối ưu hóa không gian xanh, giảm khí thải và sử dụng vật liệu thân thiện. Các giải pháp tiết kiệm năng lượng cũng được ưu tiên. Công nghệ hiện đại giúp bảo vệ hệ sinh thái tốt hơn.
Sự yêu thích đầu tư xanh xuất phát từ ý thức bảo vệ môi trường. Thêm vào đó, tài sản xanh thường có khả năng tăng giá tốt. Người mua ngày nay lựa chọn sản phẩm có chất lượng sống cao, không khí trong lành và tiện ích đồng bộ. Họ ưu tiên những nơi có tiềm năng tăng trưởng bền vững.
1.2. Những lý do khiến đầu tư xanh ngày càng được ưu tiên
Một dự án xanh phát triển bền vững thường có nhiều lợi thế. Tài sản xanh giữ giá tốt theo thời gian. Nhu cầu sống xanh tăng mạnh. Các khu đô thị có nhiều cây xanh và môi trường sạch thường dễ thu hút khách thuê. Việc giao dịch cũng thuận lợi. Thanh khoản nhờ vậy ổn định hơn.
Xu hướng sống hiện đại khiến người dân muốn tìm môi trường sống tốt cho sức khỏe. Sau đại dịch, sức khỏe trở thành ưu tiên hàng đầu. Các khu đô thị xanh trở thành lựa chọn lý tưởng. Việt Nam cũng đang thúc đẩy mục tiêu phát triển bền vững. Nhiều doanh nghiệp buộc phải áp dụng tiêu chuẩn môi trường. Đầu tư xanh vì thế phù hợp xu hướng và được hỗ trợ từ chính sách.
2. Tiêu chí để đánh giá một dự án xanh bền vững
2.1. Quy hoạch tổng thể hài hòa và khoa học
Một dự án xanh cần có quy hoạch tổng thể hợp lý. Các phân khu phải kết nối mạch lạc. Tiện ích và hạ tầng cần được bố trí khoa học. La Perla Riverside được quy hoạch trên diện tích lớn với hai phân khu Paradise River và Diamond Town. Tổng thể dự án tạo sự cân bằng giữa kiến trúc hiện đại và không gian xanh.
2.2. Không gian xanh rộng rãi và hạ tầng đồng bộ
Không gian xanh đóng vai trò rất quan trọng. Cây xanh giúp điều hòa không khí và tạo bóng mát. Người dân có cảm giác thư giãn khi sinh sống. Tại La Perla Riverside, công viên nội khu và các mặt đường thông thoáng tạo nên môi trường sống lành mạnh. Hệ thống đèn chiếu sáng và điện hạ tầng đã được hoàn thiện tại phân khu Paradise River. Điều này tạo nền tảng tốt cho sự phát triển lâu dài.
2.3. Ứng dụng công nghệ tiết kiệm năng lượng
Một dự án bền vững cần hạn chế lãng phí năng lượng. Các hệ thống chiếu sáng công nghệ mới giúp tiết kiệm điện. Vật liệu xây dựng chất lượng cao giảm thất thoát nhiệt. Giải pháp thoát nước tối ưu giúp bảo vệ môi trường. La Perla Riverside được xây dựng theo tiêu chuẩn mới. Cư dân nhờ vậy được sống trong môi trường an toàn và tiết kiệm.
2.4. Tiện ích cộng đồng đầy đủ và gắn kết
Một dự án xanh không chỉ có cây xanh mà còn phải đáp ứng nhu cầu cộng đồng. Không gian sinh hoạt chung, khu vui chơi và bãi đỗ xe là yếu tố không thể thiếu. Trung tâm thương mại – dịch vụ cũng giúp tăng chất lượng sống. Những tiện ích này tạo sự gắn kết cư dân. Môi trường sống trở nên văn minh và ổn định hơn.
3. Giá trị bền vững mà đầu tư xanh mang lại
Đầu tư vào dự án xanh đem lại nhiều giá trị. Trước hết là lợi ích cho sức khỏe. Một khu đô thị xanh với cảnh quan đẹp sẽ giúp cư dân thoải mái hơn. Không khí trong lành góp phần bảo vệ sức khỏe tinh thần và thể chất. Thêm vào đó, các dự án bền vững có khả năng tăng giá tài sản theo thời gian. Quy hoạch tốt giúp tài sản giữ giá và tăng giá ổn định. Đây chính là lý do nhiều nhà đầu tư ưu tiên dự án xanh để tối ưu lợi nhuận.
Ngoài ra, đầu tư xanh hỗ trợ phát triển kinh tế – xã hội địa phương. Khi hạ tầng được nâng cấp và dân cư tăng, các dịch vụ xung quanh cũng phát triển. Khu vực hình thành hệ sinh thái kinh tế bền vững. Rủi ro giảm đáng kể. Lợi ích lâu dài được bảo đảm.
4. La Perla Riverside – Hình mẫu tiêu biểu cho bất động sản xanh tại Hòa Bình (Phú Thọ)
La Perla Riverside nằm tại tổ 7 Thịnh Minh, phường Hòa Bình. Dự án do Công ty TNHH Phát triển Dự án Khu dân cư số 3, số 4 phối hợp cùng Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Việt Trí triển khai. Dự án có diện tích 7,88 ha. Hai phân khu Paradise River và Diamond Town được phát triển theo phong cách hiện đại.
Phân khu Paradise River có diện tích hơn 65.000 m². Khu vực này tiếp giáp đường Phùng Hưng kéo dài và đường Trương Hán Siêu. Hạ tầng tại đây đã được hoàn thiện phần lớn. Đường nội khu rộng và hệ thống chiếu sáng đầy đủ. Đây là quỹ đất nền rất tiềm năng. Diamond Town tiếp giáp khu Sudico Thịnh Lang và đường Trần Nhân Tông. Vị trí này thuận tiện kết nối trung tâm.
Dự án thuộc nhóm đất ở đô thị. Quỹ đất này giúp phát triển khu dân cư cao cấp trong tương lai. Công tác giải phóng mặt bằng đã hoàn thành khoảng 95%. Các hạng mục còn lại đang được hoàn thiện theo thiết kế. Đợt xây dựng đầu tiên có 111 căn liền kề và biệt thự xây thô. Mặt ngoài được hoàn thiện theo đúng tiêu chuẩn.
La Perla Riverside có tiềm năng tăng giá cao. Vị trí đẹp, hạ tầng phát triển và cộng đồng dân cư hiện hữu giúp dự án có sức hút. Quy hoạch đồng bộ và mô hình đô thị xanh mang lại giá trị bền vững. Đây là lựa chọn tốt cho nhà đầu tư và người mua ở thực.
Đầu tư xanh – Con đường tất yếu của bất động sản hiện đại
“Đầu tư xanh – Khi giá trị bền vững trở thành tiêu chí hàng đầu” không chỉ là xu hướng mà đã trở thành lựa chọn mang tính chiến lược.
Trong thị trường bất động sản ngày càng chọn lọc, những dự án chú trọng không gian xanh, chất lượng sống và tiện ích cộng đồng như La Perla Riverside sẽ luôn chiếm ưu thế. Việc đầu tư vào tài sản xanh cũng đồng nghĩa với việc lựa chọn một tương lai bền vững, an toàn và có giá trị lâu dài.