La Perla Riverside là khu đô thị ven sông được quy hoạch hiện đại tại tổ 7, phường Hòa Bình, tỉnh Phú Thọ.
Dự án do Công ty TNHH Phát triển Dự án Khu dân cư số 3, số 4 làm chủ đầu tư, và Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Việt Trí là đơn vị phát triển.
-
Tổng diện tích khu đất: 7,88 ha
-
Hai phân khu chính: Paradise River và Diamond Town
-
Loại hình sản phẩm: Biệt thự, liền kề xây thô hoàn thiện mặt ngoài
-
Pháp lý hiện tại: Đã được phê duyệt quy hoạch, hoàn thiện hạ tầng. Dự án có Quyết định xây dựng Đợt 1 gồm 111 căn theo Quyết định số 2124/SXD-QLN&TTBĐS ngày 29/04/2025.
Dự án hướng đến việc hình thành khu đô thị đáng sống, kết hợp hài hòa không gian sinh thái ven sông, hạ tầng hiện đại và giá trị đầu tư lâu dài.
Ảnh minh họa sản phẩm của dự án
1. Tính pháp lý rõ ràng – Nền tảng tạo niềm tin
Một dự án bất động sản muốn phát triển bền vững, trước hết phải có cơ sở pháp lý minh bạch.
Với La Perla Riverside, hệ thống giấy tờ và hồ sơ đã được hoàn thiện đầy đủ theo quy định.
Mỗi giai đoạn đều đảm bảo tính hợp pháp và minh bạch.
1.1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Toàn bộ khu đất thuộc quyền quản lý hợp pháp của Công ty TNHH Phát triển Dự án Khu dân cư số 3, số 4.
Dự án đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với mục đích đất ở tại đô thị (ODT).
Điều này khẳng định:
-
Dự án không vướng quy hoạch treo hoặc tranh chấp.
-
Quyền sử dụng đất lâu dài, giúp người mua sở hữu ổn định và chuyển nhượng dễ dàng.
-
Là cơ sở để ngân hàng thẩm định và cho vay thế chấp, đảm bảo tính thanh khoản cao.
1.2. Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được phê duyệt
Bản quy hoạch chi tiết của dự án
La Perla Riverside đã được UBND tỉnh Hòa Bình phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
Bản quy hoạch thể hiện rõ mật độ xây dựng, hạ tầng kỹ thuật và không gian cây xanh.
Các phân khu chức năng gồm: khu biệt thự, liền kề, thương mại – dịch vụ, công viên và bãi đỗ xe.
Hệ thống giao thông nội khu đồng bộ, kết nối trực tiếp với trục đường Phùng Hưng kéo dài và Trương Hán Siêu.
Nhờ hoàn thiện quy hoạch 1/500, dự án đủ điều kiện thi công và mở bán hợp pháp.
Điều này mang đến sự an tâm tuyệt đối cho nhà đầu tư.
2. Quyết định giao đất và nghĩa vụ tài chính minh bạch
Theo quy định, mọi dự án phát triển đô thị chỉ được triển khai khi có quyết định giao đất hoặc cho thuê đất.
La Perla Riverside đã hoàn tất toàn bộ thủ tục giao đất và nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, bao gồm:
-
Quyết định giao đất đúng quy hoạch và mục đích sử dụng.
-
Biên bản nộp tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ.
-
Hồ sơ hoàn công được nộp đúng thời hạn.
Những yếu tố này thể hiện năng lực tài chính và uy tín của chủ đầu tư.
Dự án không phát sinh tranh chấp hay bị đình trệ vì nợ thuế, nợ phí.
3. Giấy phép xây dựng và nghiệm thu hạ tầng – Cơ sở cho tiến độ an toàn
La Perla Riverside được Sở Xây dựng Hòa Bình cấp Giấy phép xây dựng theo đúng quy hoạch 1/500.
Dự án được phép triển khai Đợt 1 gồm 111 căn nhà xây thô hoàn thiện mặt ngoài.
Đến nay, dự án đã:
-
Hoàn thiện đường nội khu, điện chiếu sáng và hệ thống cấp thoát nước.
-
Xây dựng vỉa hè, cây xanh và cột đèn đồng bộ.
-
Đạt 95% tiến độ giải phóng mặt bằng.
Tất cả hạ tầng đều được kiểm định và nghiệm thu kỹ thuật trước khi mở bán.
Nhà đầu tư có thể trực tiếp quan sát tiến độ thực tế, tránh rủi ro dự án “vẽ trên giấy”.
Tuyến đường nội khu, hệ thống đèn chiếu sáng,… đã được hoàn thiện
4. Hợp đồng và quy trình giao dịch minh bạch
Khi giao dịch tại La Perla Riverside, khách hàng được ký hợp đồng mua bán rõ ràng, đúng quy định pháp luật.
Trong hợp đồng thể hiện rõ vị trí, diện tích, tiến độ thanh toán và thời gian bàn giao sổ.
Các điều khoản cũng quy định trách nhiệm chủ đầu tư nếu chậm tiến độ hoặc thay đổi quy hoạch.
Toàn bộ hợp đồng được công chứng và xác nhận pháp lý bởi cơ quan chức năng.
Nhờ đó, người mua an tâm tuyệt đối về quyền sở hữu và pháp lý lâu dài của sản phẩm.
5. Hạ tầng đồng bộ – Tiềm năng sinh lời bền vững
Tổng quan dự án từ trên cao
Ngoài yếu tố pháp lý, La Perla Riverside còn sở hữu vị trí và hạ tầng nổi bật:
-
Nằm gần trục Phùng Hưng kéo dài và Trần Nhân Tông, kết nối nhanh đến trung tâm thành phố.
-
Sở hữu tiện ích nội khu hoàn chỉnh: công viên cây xanh, bãi đỗ xe, khu thương mại – dịch vụ, khu vui chơi.
-
Quy hoạch theo hướng khu đô thị sinh thái ven sông, xu hướng đầu tư được chuyên gia đánh giá cao.
Sự kết hợp giữa pháp lý vững vàng, hạ tầng hoàn thiện và vị trí chiến lược giúp dự án tăng giá ổn định, sinh lời bền vững theo thời gian.
6. Vì sao La Perla Riverside là dự án đáng đầu tư?
Ảnh minh họa
Từ góc độ pháp lý, La Perla Riverside đáp ứng đủ 5 yếu tố an toàn:
-
Có sổ đỏ toàn khu, đất ở tại đô thị.
-
Được phê duyệt quy hoạch 1/500.
-
Có quyết định giao đất và hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
-
Được cấp phép xây dựng và nghiệm thu hạ tầng.
-
Hợp đồng mua bán minh bạch, rõ ràng và có công chứng.
Những yếu tố này là “bức tường pháp lý” bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư.
Đồng thời thể hiện sự chuyên nghiệp và minh bạch của chủ đầu tư.
La Perla Riverside – Lựa chọn an toàn cho nhà đầu tư thông minh
Giữa bối cảnh thị trường bất động sản sàng lọc mạnh, La Perla Riverside nổi bật như dự án kiểu mẫu về pháp lý và minh bạch thông tin.
Dự án không chỉ sở hữu vị trí ven sông đắc địa, quy hoạch bài bản, mà còn đảm bảo hồ sơ pháp lý được công khai và kiểm chứng rõ ràng.
Đầu tư vào La Perla Riverside không chỉ là chọn nơi an cư, mà còn là chọn sự an toàn, uy tín và giá trị bền vững cho tương lai.