Xu hướng “Thành phố nghỉ dưỡng ven sông”

1. Khởi nguồn của xu hướng sống ven sông

Ảnh minh họa

Trong những năm gần đây, mô hình “thành phố nghỉ dưỡng ven sông” ngày càng thu hút sự quan tâm mạnh mẽ. Đây không chỉ là trào lưu sống sang trọng, mà còn là hướng đi bền vững cho đô thị hiện đại.

Tại TP.HCM, nhiều dự án ven sông được xem như “viên ngọc quý” giữa lòng thành phố. Không khí trong lành, cảnh quan mát mẻ cùng vị trí đắc địa khiến giá trị bất động sản nơi đây không ngừng tăng.
Bên cạnh đó, giới đầu tư và người mua nhà bắt đầu chú ý hơn đến yếu tố phong thủy và trải nghiệm sống. Sống gần sông mang lại năng lượng tích cực, giảm căng thẳng và nâng cao chất lượng cuộc sống.

Trên thực tế, nhiều đô thị lớn trên thế giới đã chứng minh giá trị của không gian ven sông. Những con phố ven nước không chỉ đẹp, mà còn tạo bản sắc riêng cho thành phố. Ở Việt Nam, xu hướng này đang dần mở rộng ra các tỉnh thành có sông lớn như Hòa Bình, Phú Thọ, hay Quảng Ninh.

2. Vì sao mô hình nghỉ dưỡng ven sông trở thành lựa chọn thời thượng

Ảnh minh họa

2.1. Không gian sống cân bằng và xanh mát

Đầu tiên, yếu tố môi trường đóng vai trò quan trọng. Nhà ở ven sông luôn có khí hậu mát mẻ, thông thoáng và chất lượng không khí cao hơn khu trung tâm.
Không chỉ vậy, yếu tố cảnh quan tự nhiên giúp con người thư giãn, cảm thấy gắn bó với thiên nhiên hơn.
Vì vậy, những khu đô thị ven sông thường được ví như “lá phổi xanh” giữa lòng thành phố.

2.2. Phong cách sống trải nghiệm

Không còn là nơi “ở tạm”, mô hình đô thị ven sông hướng đến trải nghiệm. Cư dân có thể đi dạo ven bờ, đạp xe buổi sáng hoặc ngắm bình minh từ ban công. Bên cạnh đó, việc sống trong không gian mở, gần gũi nước và cây xanh giúp cải thiện tinh thần đáng kể.
Nhờ vậy, mô hình “home resort” – nhà ở kết hợp nghỉ dưỡng – đang bùng nổ trong giới trẻ và giới đầu tư.

2.3. Giá trị bất động sản ngày càng tăng

Lý do rất rõ ràng: quỹ đất ven sông hiếm, cảnh quan độc đáo và tính thanh khoản tốt. Hơn nữa, những dự án ven sông có quy hoạch bài bản luôn giữ giá lâu dài, thậm chí tăng mạnh theo thời gian.

3. Từ Sài Gòn lan tỏa đến miền Bắc

3.1. Bước khởi đầu tại miền Nam

Tại TP.HCM, các dự án ven sông như Vinhomes Golden River hay Saigon Riverside Complex đã chứng minh sức hút của dòng nước trong kiến trúc đô thị.
Không gian sống hòa mình vào thiên nhiên giúp cư dân tận hưởng cảm giác nghỉ dưỡng ngay trong thành phố.
Nhờ vậy, khái niệm “thành phố nghỉ dưỡng ven sông” trở thành biểu tượng của sự thịnh vượng.

3.2. Sự mở rộng ra miền Bắc

Xu hướng này nhanh chóng lan tỏa đến miền Bắc. Các địa phương như Hòa Bình, Phú Thọ hay Bắc Ninh bắt đầu xuất hiện nhiều dự án ven sông được đầu tư quy mô.

4. La Perla Riverside – Dấu ấn đô thị nghỉ dưỡng mới tại miền Bắc

Dự án Khu đô thị ven sông Đà thơ mộng

4.1. Vị trí chiến lược và quy mô quy hoạch

La Perla Riverside tọa lạc tại tổ 7, phường Hòa Bình, tỉnh Phú Thọ. Dự án nằm gần trung tâm hành chính, dễ dàng kết nối với các tuyến đường lớn như Phùng Hưng, Trương Hán Siêu và Trần Nhân Tông.
Tổng diện tích dự án đạt 7,88 ha, được chia thành hai phân khu chính: Paradise River và Diamond Town.

Cụ thể:

Khu đất dân cư số 3 (Paradise River): 65.152,83 m², giáp các tuyến đường lớn và khu dân cư hiện hữu.
Khu dân cư số 4.1 & 4.2 (Diamond Town): tổng diện tích hơn 13.000 m², tiếp giáp Trường Cao đẳng Văn hóa Nghệ thuật Tây Bắc.

Nhờ vị trí ven trục đường chính, cư dân có thể di chuyển thuận tiện đến trung tâm thành phố, khu thương mại và khu du lịch sông Đà.

4.2. Hiện trạng và tiến độ triển khai

Hiện nay, La Perla Riverside đã bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 95%. Hệ thống hạ tầng như đường nội khu, chiếu sáng và điện hạ tầng đã hoàn thiện. Đợt 1 của dự án gồm 111 căn nhà xây thô, hoàn thiện mặt ngoài, được cấp phép theo Quyết định số 2124/SXD-QLN&TTBĐS ngày 29/04/2025.
Điều này cho thấy tính pháp lý rõ ràng và tiến độ thực tế, giúp nhà đầu tư yên tâm.

4.3. Tiện ích nội khu hoàn chỉnh

Dự án sở hữu chuỗi tiện ích hiện đại:

Công viên cây xanh và khu dạo bộ ven sông.
Trung tâm thương mại – dịch vụ.
Bãi đỗ xe và công trình công cộng.
Không gian sinh hoạt cộng đồng mở.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư định hướng phát triển cảnh quan ven sông như một khu nghỉ dưỡng mini.
Nhờ vậy, cư dân có thể thư giãn, vui chơi hoặc tổ chức các hoạt động ngoài trời ngay tại nội khu.

4.4. Thiết kế và sản phẩm đa dạng

Sản phẩm chính của dự án bao gồm nhà liền kề và biệt thự. Các căn được xây thô và hoàn thiện mặt ngoài đồng bộ, đảm bảo thẩm mỹ và thống nhất kiến trúc.
Hơn nữa, khách hàng có thể tự do thiết kế nội thất theo phong cách riêng, phù hợp nhu cầu ở hoặc kinh doanh.

4.5. Tiềm năng đầu tư hấp dẫn

La Perla Riverside sở hữu vị trí đắt giá, quỹ đất hiếm và hạ tầng hoàn thiện. Bên cạnh đó, khu vực Phú Thọ – Hòa Bình đang được đầu tư mạnh mẽ về giao thông và du lịch. Nhờ vậy, giá trị bất động sản tại đây có khả năng tăng ổn định trong tương lai.
Không chỉ vậy, mô hình đô thị nghỉ dưỡng ven sông giúp dự án có lợi thế khai thác thương mại, lưu trú hoặc cho thuê.

5. Lợi ích dành cho cư dân và nhà đầu tư

Ảnh minh họa tiện ích của dự án

5.1. Với cư dân

Không gian sống yên tĩnh, trong lành và nhiều cây xanh.
Hệ thống tiện ích đa dạng đáp ứng mọi nhu cầu.
Thiết kế hiện đại, an ninh và cộng đồng văn minh.
Gần sông, gần trung tâm, gần thiên nhiên – ba yếu tố tạo nên giá trị sống bền vững.

5.2. Với nhà đầu tư

Tiềm năng sinh lời cao nhờ quỹ đất hiếm.
Sản phẩm có giá trị lâu dài, dễ cho thuê hoặc bán lại.
Hạ tầng hoàn thiện giúp giảm rủi ro và tăng thanh khoản.
Dự án mang tính biểu tượng, dễ thu hút khách hàng trong tương lai.

6. Lưu ý khi chọn dự án ven sông

Để đầu tư hiệu quả, người mua nên chú ý một số điểm sau:

Kiểm tra pháp lý rõ ràng – gồm quy hoạch, giấy phép, và quyết định phê duyệt.
Đánh giá hạ tầng giao thông – đường nội khu và kết nối liên vùng.
Quan tâm yếu tố an toàn lũ lụt, đặc biệt với khu vực ven sông.
Xem xét tiện ích thực tế, tránh dự án chỉ quảng cáo.
Tìm hiểu năng lực chủ đầu tư và đơn vị vận hành.

Nhờ tuân thủ những tiêu chí này, nhà đầu tư có thể giảm rủi ro và tối ưu lợi nhuận.

La Perla Riverside – biểu tượng mới của miền Bắc

Xu hướng “thành phố nghỉ dưỡng ven sông” đang thay đổi diện mạo bất động sản Việt Nam. Từ TP.HCM đến Hòa Bình, mô hình này chứng minh sức hút mạnh mẽ về cảnh quan, tiện ích và giá trị đầu tư.

La Perla Riverside – với hai phân khu Paradise River và Diamond Town, quy mô 7,88 ha – là minh chứng rõ ràng cho xu hướng đó.Dự án hội tụ đủ yếu tố: vị trí đẹp, hạ tầng hoàn chỉnh, pháp lý minh bạch và tiềm năng tăng giá cao.

Vì vậy, nếu bạn đang tìm một nơi an cư, nghỉ dưỡng và đầu tư lâu dài tại miền Bắc, La Perla Riverside chính là lựa chọn sáng giá.

Tin tức Việt Trí